經絡：7月現樓按揭宗數連升5月 樓花按揭按月跌53.6%

<匯港通訊> 根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，今年7月現樓按揭宗數為9,658宗，較6月的9,557宗升1.1%或101宗，連升5個月，創10個月新高，按年比升21.2%或1,688宗。至於7月樓花按揭宗數為423宗，較6月的912宗下跌53.6%或489宗，連升2個月後回落，按年比較跌26%或149宗。

今年首7個月現樓按揭宗數錄得54,589宗，較去年同期的43,819宗上升10,770宗或24.6%。至於樓花按揭宗數為3,528宗，較去年同期的4,503宗減少975宗或21.7%。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，今年第2季二手市場交投保持暢旺，使近數個月現樓按揭宗數上升。反之，雖然一手市場於近月交投亦錄得不俗成績，但由於按市數字較樓市滯後，相信早前的樓花宗數有機會於下半年陸續反映，加上現時亦有不少買家考慮使用高成數按揭，所以選擇以「建築期付款」方式入市較多，有關交投或延後反映於現樓按揭宗數中。

他指，本港經濟有望回穩，市民對樓按市場態度正面，料現樓及樓花按揭宗數有望繼續向好。

現樓銀行市佔率方面，匯豐銀行連續3個月奪得冠軍，市佔率達到 22.4%。樓花排名方面，匯豐銀行連續6個月奪得冠軍，以市佔率 21%排名第一。曹德明表示，上半年按揭市況樂觀，相信部份大型銀行達成全年批出按揭貸款額的目標進度理想，下半年或會較審慎作出批核。反觀部份中小型銀行仍積極爭取下半年的按揭業務生意，料中小型銀行市佔率或有輕微上升的趨勢。 (ST)