美孚新邨大兩房銀主盤630萬筍價沽出 平市價5% 代理:筍價|藍籌屋苑

藍籌屋苑美孚新邨大兩房銀主盤,以低市價5%沽出,作價630萬元,代理指屬筍價。
藍籌屋苑美孚新邨大兩房銀主盤,以低市價5%沽出,作價630萬元,代理指屬筍價。

二手樓造價持續向下,銀主盤數量亦增多,其中市區藍籌屋苑之一美孚新邨一伙大兩房銀主盤,最新以低市價5%沽出。利嘉閣地產新西九龍豪宅(西九龍)分區董事陳鴻信稱,新近促成美孚新邨1期百老匯街7號高層C室二手成交,單位實用面積719方呎,屬大兩房間隔,望內園景。

銀主開價760 累減130萬沽

他指出,迎買家為外區客,早前經代理介紹上述銀主盤,由於單位鄰近港鐵站出入口,位處高層及座向東南,享優美內園景致,室內亦清靜光猛,屬於高質單位,過去放盤量亦非常少,於是決定洽購。單位銀主原叫價760萬元,曾一度調整售價至653萬元,雙方經議價後,累減130萬元或減幅17%,以630萬元筍價成交,低市價5%,折合實用面積呎價8,762元,亦較美孚新邨本月平均呎價低約6%

據悉,單位原業主在2002年買入價約169萬元,樓價在21年間升值461萬元,升幅有2.7倍。陳鴻信補充,美孚新邨現時約有716個放盤,最低入場費約398萬元起。

即睇荔枝角美孚新邨放(HOUSE730)

原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/美孚新邨大兩房銀主盤630萬筍價沽出-平市價5-代理-筍價-藍籌屋苑/423534?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral