萬科入股鏈家 涉足地產代理

【星島日報報道】北上廣深等內地一綫城的二手房佔了交易量大比例後，內地房企紛紛謀求入股房地產中介公司。《財新》昨報道，萬科（2202）確認已與北京鏈家集團簽訂增資協議，增資30億元（人民幣，下同），具體持股比例未有透露。萬科表示看好鏈家集團的發展空間，萬科前年已與鏈家共組的裝修公司「萬鏈」。 涉資30億 萬鏈裝修於2015年8月成立，萬科資料顯示，去年底萬鏈在北京每月接單逾1000單，總營業額約為5億元；目前北京每年裝修約在20萬套左右。 除了萬科之外，融創中國（1918）今年1月以26億元入股鏈家，持股6.25%。以此計算，鏈家估值416億元；融創早前表示，看好二手房市場的發展。 去年內地商品房總成交11萬億元，據鏈家統計，全國二手房交易額佔全部交易額41%，北京、上海二手房交易額比重超過70%。去年全國二手房總值245萬億元。 北京市場起家的鏈家，近兩年大舉擴張併購而進入上海、山東、廣州、大連、東北、成都等地區，迅速完成24個城市的業務布局，共有5000家直營門店以及10萬名經紀。