葵涌水務署宿舍改建私樓

星島日報

(綜合報道)(星島日報報道)早前遭審計署狠批空置率奇高的水務署興芳路員工宿舍,終有新發展方向,地政總署決定收回用地,改作發展私人住宅,並向城規會提出增加發展密度兩成,令用地日後可以增建十四個單位,至合共近九十個單位,政府每年亦可節省逾二十萬元維修保養費。

建於一九七七年的葵涌興芳路員工宿舍,佔地八百一十平方米,早年供在海水化淡廠執勤人員入住,隨化淡廠已關閉三十二年,現時宿舍共七十五個單位中,只有七個編配給員工,其餘都是空置。

不過,地政總署最新已向城規會提出申請,表示希望可以釋出該幅用地作私人住宅及商業發展用途。

署方指,面對市民逼切的住屋需求,希望可以稍微提高用地的發展密度,以增加建屋量,故要求城規會同意略為放寬用地的最高住用地積比率,由五倍增至六倍;以平均單位面積約五十平方米計算,地政總署估計發展密度增加兩成後,能使有關用地額外增建十四個單位。

地政總署表示,由於水務署已停止分配宿舍予其員工,包括水務署在內的政府部門對釋出該幅用地作私人住宅,並沒有異議;建議增加用地的住用地積比率,亦不會對周圍環境造成負面的視覺和空氣流通影響,署方亦會在地契加入沿附近道路作出適當後移的規定。

審計署早前發現五個部門擁有近五百個過剩宿舍仍未使用,其中逾三分之二由水務署持有。

其中位於葵芳興芳路的員工宿舍,是水務署四十個宿舍中空置最多,由於該處有五個單位仍在使用,水務署每年需承擔逾二十萬元維修保養費,日後將可節省該筆公帑開支。

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