補地價居屋損手賣!馬鞍山兩房揸9年輸8% 龍蟠苑都有份|二手蝕讓

補地價居屋損手賣!馬鞍山兩房揸9年輸8% 龍蟠苑都有份|二手蝕讓
補地價居屋損手賣!馬鞍山兩房揸9年輸8% 龍蟠苑都有份|二手蝕讓

二手蝕讓潮延至居屋市場,連錄兩宗業主損手離場個案。

世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,馬鞍山富寶花園11座高層E室,實用面積約431方呎,兩房間隔,坐向南望山景。單位放盤8個月,原叫價390萬元,最終以360萬元(自由市場價)沽出,呎價約8,353元。據了解,原業主於20153月以390萬元購入單位,持貨約9年,現轉售帳面虧損30萬元,物業期內跌價近8%

市場消息指,鑽石山龍蟠苑龍蟠苑D座低層2室,實用面積約426方呎,兩房間隔。原於自由市場開價490萬元放盤,最終減價7萬元,以自由市場價483萬元易主,呎價約11,338元。據悉,原業主於20172月以自由市場價493萬元購入單位,持貨約7年,現轉手帳面損失10萬元,物業期內跌價約2%

即睇馬鞍山富寶花園放盤 (House730)

即睇鑽石山龍蟠苑放盤 (House730)

原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/補地價居屋損手賣-馬鞍山兩房揸9年輸8-龍蟠苑都有份-二手蝕讓/427877?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral