賣地表私樓潛在供應近年新低 黃偉綸稱或每季更新

下個財政年度賣地表有15幅住宅地,預料可興建6000個單位,單計賣地表潛在私樓供應,屬近年新低。發展局局長黃偉綸形容,年度賣地表一定程度較為「虛」,直到公布季度賣地時就較為「實」。他說,當局會視乎實際情況,在每個季度更新。 他以本年度為例,賣地表潛在供應量約為6000多個單位,最終實際供應量為4000多個,而未完成相關程序的用地並無浪費,會滾存到下年度。 至於啟德5幅商業用地改劃研究改作住宅用途,黃偉綸表示,即使成功改劃用地,未來兩年九龍東仍然會增加商業樓面面積,對九龍東發展為核心商業區的計劃並無太大影響,今次改劃商業地考慮包括市場情況,指啟德商業用地過去曾經流標,反映市場對商用地「胃口」不算強,亦考慮社會對住宅的需求。 另外,政府亦預計在下年度推出東涌東站部分地皮作商業及酒店用途,黃偉綸表示,東涌東填海進展較快,計劃推出的用地完成填海後,已經可以打樁,既然土地需求殷切,就決定推出市場。