鄧成波3568萬賣砵蘭街地舖

東方日報
·1 分鐘文章
砵蘭街單號A地下舖位,建築面積約1,000方呎。
砵蘭街單號A地下舖位,建築面積約1,000方呎。

政府撤銷工商舖辣招稅續帶動舖位成交,市場人士透露,由人稱舖王的資深投資者鄧成波或有關人士持有的油麻地砵蘭街地舖,以約3,568萬元易手,持貨近5年帳面獲利約18.9%。

上述舖位為砵蘭街單號A地下,建築面積約1,000方呎,原先叫價約4,600萬元,現成交價低約22%。該舖由點心店租用,月租金約8萬元。

太古城車位月租$5800破頂

市場消息指,堅尼地城加多近街45至55號地下5個相連舖位,建築面積約2,235方呎,原先連同租約以約5,000萬元放盤,其後累減約1,200萬元或約24%,以約3,800萬元賣出,低市價約一成,呎價約17,000元。該舖每月租金約11萬元,以最新成交價計算,回報率約3.5厘。原業主於2007年11月以合共1,688萬元購入,現帳面獲利約2,112萬元。同時,紅磡黃埔新邨地舖,建築面積約960方呎,以約4,458萬元沽出。

此外,鰂魚涌太古城車位月租近日連環破頂。消息稱,6期2樓單號車位,剛以新高月租5,800元租出。資料顯示,油麻地窩打老道8號一個電單車位以38.8萬元登記售出,約半年間帳面升值近40%。中原趙鴻運指,項目金山閣中層D室,剛售1,075萬元,呎價約18,128元,該屋苑本月已錄37宗買賣。