長和要在聯合船塢原址複製黃埔花園?!

《路透》於上周五引述多名消息人士透露,中央要求本港地產發展商將資源支持中央政府利益,並解決樓價高企問題。當又,香港地產建設​商會執委會主席梁志堅回應傳媒查詢時表示,未接獲相關通知。 梁志堅續指,香港發展商一直有向政府申請釋放農地發展潛力,就算是公私營樓面「七三比」分配都肯做,但政府並不是所有農地申請都接受,加上政府部門審批緩慢,亦拖延發展。 他又指,現時政府只批出零點幾的低地積比率建屋太少,發展商亦難以發展。 近日,有中港媒體報導,指長和(00001.HK)上月收購香港聯合船塢集團餘下50%股權至全資擁。長和或可複製另一個「黃埔花園」,將船塢改建用途起樓,以5倍地積比率及每個單位平均面積500方呎計算,預計該地段可興建1萬個住宅單位,「猶如複製另一個『黃埔花園』大型住宅項目」。長和截稿前未有回覆。 聯合船塢位於青衣,1972年由黃埔船塢與太古船塢合併而成,鄰近葵涌貨櫃碼頭及香港國際機場兩個本港主要進出口通道,提供工程、港口拖船及打撈服務,是香港最大規模的拖船營運商,運作13艘拖船,並運作6艘貨櫃船。 至於位於紅磡的黃埔花園的地段,前身為黃埔船塢,自1863年已開始營運,為當時亞洲最大規模的船塢之一。長和創辦人李嘉誠在上世紀七十年代取得黃埔船塢股權後,長和前身的和黃於1984年與政府簽署換地條款,在原址改建成地產項目「黃埔花園」,為香港十大屋苑之一。黃埔花園共有88座,提供10431個住宅單位,居住人口逾4萬人。

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