長情業主大劈價220萬掟貨 北角老牌屋苑三房賣510萬｜二手市況

二手樓價下行，部分長情業主面對現實劈價賣樓套現，鎖定利潤離場，北角老牌屋苑百福花園新近錄得一宗相關成交。中原地產北角區高級資深區域營業董事林龍南表示，百福花園百利閣中層E室，實用面積約597方呎，三房間隔，坐向東南。

為盡快沽貨離場遂願大減價求售

據了解，原業主已移居外地，今年5月放盤時開價730萬元，因見市況淡靜，為盡快沽貨離場，遂願大幅減價求售，最終以510萬元沽出，放盤約半年累減220萬元或約30.1%，呎價約8,543元。

原業主早於1981年以25.5萬元一手買入單位，持貨長達42年，是次易手帳面獲利484.5萬元，單位期內升值19倍。

資料顯示，屋苑同座高層E室，實用面積同為約597方呎，三房間隔，去年10月以810萬元售出，呎價達13,568元。

百福花園位於天后廟道151至173號，於1981年4月入伙，共有12座，提供1,421伙，單位實用面積由304至1,175方呎。

即睇北角百福花園放盤 (House730)

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