長情業主大劈價220萬掟貨 北角老牌屋苑三房賣510萬|二手市況
二手樓價下行,部分長情業主面對現實劈價賣樓套現,鎖定利潤離場,北角老牌屋苑百福花園新近錄得一宗相關成交。中原地產北角區高級資深區域營業董事林龍南表示,百福花園百利閣中層E室,實用面積約597方呎,三房間隔,坐向東南。
為盡快沽貨離場遂願大減價求售
據了解,原業主已移居外地,今年5月放盤時開價730萬元,因見市況淡靜,為盡快沽貨離場,遂願大幅減價求售,最終以510萬元沽出,放盤約半年累減220萬元或約30.1%,呎價約8,543元。
原業主早於1981年以25.5萬元一手買入單位,持貨長達42年,是次易手帳面獲利484.5萬元,單位期內升值19倍。
資料顯示,屋苑同座高層E室,實用面積同為約597方呎,三房間隔,去年10月以810萬元售出,呎價達13,568元。
百福花園位於天后廟道151至173號,於1981年4月入伙,共有12座,提供1,421伙,單位實用面積由304至1,175方呎。
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