陳茂波:現階段不具備住宅物業撤辣空間

·1 分鐘文章

財政司司長陳茂波於其網誌表示,現階段不具備放寬住宅物業市場需求管理措施的空間,當局會密切留意市場的情況,作持續動態評估,惟毋須就「撤辣」訂出硬指標或時限。 他續稱,儘管住宅樓市在近年因社會事件和疫情而有所調整,但實存的住屋需求和低息環境令樓價仍然高企。現時住宅樓價與2010年引入「辣招」前水平相比,累計升超過一倍。即使本港經濟持續5個季度呈負增長,期內住宅樓價累計只是回落不足3%,反映住宅市場仍然堅挺,住屋價格仍遠高於一般市民可負擔水平。 他指出,本港經濟在過去一年半持續受壓,而最新一波疫情更迅速地在社區擴散,情況令人憂慮;經濟持續萎縮及疫情導致店舖經營倍添困難,商用物業市場已明顯下調,零售舖位價格更比2013年引入非住宅物業雙倍從價印花稅(DSD)時低1%,因此現時是非住宅物業撤辣的合適時機。(ka/t) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com