領展上年度香港物業組合零售收益跌4.5%

領展公布，截至3月底，去年度香港物業組合的零售收益總額69億元，按年跌4.5%，主要是提供物業管理費用豁免及租金減免影響。期內，平均零售物業續租租金按年跌1.8%，不過上季續租租金已回復正增長。 去年度商舖租金收入跌4.2%至48.8億元，續租租金按年跌5.8%，租用率達97%。街市或熟食檔位收入升7.7%至9.5億元，續租租金按年升18.2%，租用率94.4%。整體零售物業租用率微升0.3個百分點至96.8%。 去年度商戶每平方呎零售銷售總額按年跌9.4%。按行業劃分，飲食業商戶跌18.7%，一般零售跌14.5%，超級市場及食品商戶則升5.4%。 領展表示，去年度在港簽訂逾400份新租約，物業組合租金收繳率維持在98%的高水平，停車場收益則按年微跌1.5%。 公司指，少數中式酒樓經營艱難，有部分退租或重組租約，預計隨著疫情逐漸消退，加上疫苗接種計劃，相信今年度租賃市場氣氛及本地消費將會改善。如果政府進一步放寬社交距離措施，亦有助刺激消費。