10大二手屋苑兩日僅10刁 3盤捧蛋

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太古城於剛過去的周末僅錄得一宗成交。
太古城於剛過去的周末僅錄得一宗成交。

近期新盤積極推售,市場焦點落在一手市場,二手客源被攤薄,成交量橫行。10大二手屋苑於過去兩天錄10宗成交,按周同期持平,而零成交屋苑則減少至3個,包括有茶果嶺麗港城、將軍澳新都城以及東涌映灣園。

太古城2300萬易手

中原地產指出,近期股票市場波動,加上內地調控,影響投資者心理,不少資金轉投物業市場,業主叫價強硬,樓價高位爭持,加上新盤搶客,料二手成交繼續橫行。

該行趙鴻運表示,過去周末鰂魚涌太古城錄得一宗成交,按周持平。該成交單位為紫樺閣中層B室,實用面積約1,015方呎,屬套三房間隔,享池園及海景,以2,300萬元沽出,成交呎價約22,660元。

至於同區康怡花園連錄兩宗大單位買賣,該行楊文傑稱,成交單位包括G座頂層複式戶,實用面積約994方呎,以1,838萬元易手,呎價約18,491元。

此外,新都城市況淡靜,期間未錄成交,中原柯勇指出,近期市區接連有細價上車盤推售,吸走大量購買力。至於沙田第一城成交顯著回落,該行侯惠良表示,該盤只錄一宗成交,按周少兩宗,最新買賣個案為46座低層E室兩房戶,實用面積約284方呎,成交價545萬元,呎價約19,190元。

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