葵涌「蚊型」工業地 獲6標書

【經濟日報專訊】葵涌永基路「蚊型」工業地昨截標，共收6份標書，反應一般，吸引本港多間老牌發展商爭奪，包括億京及羅氏地產等。 億京建灝宏安入標 該地地盤面積約1.8萬平方呎，最高可建樓面僅17.7萬平方呎，為賣地表內唯一一幅滾存工業用地供應，市場估值約6.2億至10.6億元。入標發展商，其中包括在區內有工廈發展項目的億京，以及羅氏地產均有入標，而信置（00083）、建灝地產，宏安（01243）亦分別以獨資形式競投。 有意再下一城的億京，集團項目籌劃經理黎裕宗表示，香港對工業地有需求，如媒體製作及汽車維修等，但本年度賣地表暫未有工業地新供應，由於供應少，有用家需求，故入標競投，出價會以平常心。至於對樓市看法，他估計下半年樓價升幅輕微。 區內對上一幅工業地位於永基路及永建路交界，去年8月截標亦錄得6份標書，最終由億京以約8.3億元奪得，每平方呎樓面呎價2,200元。 另外，地政總署就大埔滘逸遙路住宅地申請放寬發展密度，昨獲城規會以有條件下通過，可建樓面增至5.9萬平方呎，可建單位數目至77伙，該地已納入本年度賣地計劃，市場估值最高7.4億元，樓面地價每呎8,000元。
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