上海誕新地王 發改委: 一線城市要增加住房供應

上海又誕新地王，發改委表示一線城市要增加住房供應。 今天上午上海虹口一地塊開拍，新城地産以37億元人民幣奪得虹口，溢價率77%，樓板價蹿升至高達每方米約6萬7000元；扣除公建配套和保障房後，實際樓板價達近7萬4000元；未來這個樓盤房價估計要賣到10萬元以上。 據中原地產研究院資料指，今年上半年，中國 50 個主要城的「地王」數量，以每週近 10 宗的速度快速增長，期內單宗土地金額超過 10 億元「地王」多達 219 宗。 一線城市火熱，發改委新聞發言人趙辰昕今天在記者會上表示他表示房地產市場調控主基調仍然是去庫存。下半年，針對市場分化的情況，應更加注重分類施策、因城施策，促進市場平穩發展。對一線及部分二線城市，要密切關注其庫存下降情況，加大住房供應，合理引導住房消費，防止房價持續過快上漲；對三、四線等商品房庫存較大的城市，要根據當地市場情況，積極採取有效措施，化解房地產庫存。例如不限購城市首套房貸的最低首付款比例可下調至20%，二套房貸的最低首付款比例調整為不低於30%。