廣告

業主混水摸魚按上按?金管局出招為銀行把關

香港近期樓價不斷上升,不少業主都趁機偷偷加按貸款套現,令銀行風險大增。為杜絕違規二按,金管局夥拍土地註冊處於明年首季推出電子樓按通知服務,若有人未經一按銀行同意下,向財務公司申請再造按揭,相關部門將會通知一按銀行。金管局周三向銀行發出指引,認為這類申請二按的情況將會增加銀行的風險,對銀行穩定性構成威脅,因此與土地註冊處合作,協助銀行監察沒有獲得授權的加按活動。金管局又提醒,新措施需要獲得按揭客戶同意,若有客戶拒絕,銀行需採取額外的審慎管理措施,包括提高按息或降低按揭成數等。 不過新措施僅針對按揭新客,現行已申請按揭的業主則不牽涉其中。美聯物業住宅部行政總裁布少明指,買家打算買樓時,資金預算普遍不會太緊拙,承造二按的業主大多因財務問題,需要資金周轉才有此舉動,相信新措施不會影響買家入市。