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畢架山豪宅地收11份標書 內房世茂再出手

地政總署公佈,今日截標的九龍畢架山住宅地共收到11份標書,除本港地產發展商恒地(00012-HK)、長地(01113-HK)、嘉華(00173-HK)、會得豐、富豪酒店(00078-HK)、嘉里建設(00683-HK)等,內地房企世茂房地產(00813-HK)及龍光地產(03380-HK)更合資入標。該幅地皮位於龍翔道傳統豪宅區,地盤面積約23萬平方呎,指定用作私人住宅用途,最高可建樓面面積約34萬平方呎,市場估值約61.7億至75.4億港元,相當於每呎樓面地價約1.8萬至2.2萬港元,有望成為九龍新地王。 嘉華國際地產發展及租務總監尹紫薇表示,地皮可塑性高,集團以市價出價。 而去年曾以70.2億元奪得大窩坪延坪道地王的內房世茂房地產,則再次入標競投,並表示以合理價格競投。 近期內地樓市熾熱,開發商拿地十分進取,未知此次世房及龍光入標,是否有助該地成為新地王。