元朗橫洲公屋 勢「縮水」四分三

(綜合報道)(星島日報報道)當局在元朗覓地建屋的計畫遇阻滯，消息指房署原本擬在元朗橫洲興建可以容納五萬人的大型公共屋邨，但涉收地問題，計畫面臨「縮水」，最新建議大幅縮減四分三單位數目，只有約四千個單位可以先行落成。 收地或遇困難 位於朗屏西鐵站對開的橫洲逾三十多公頃棕地，是區內最大型公屋項目選址，房署去年底向元朗區議會提出在該處興建約一萬七千個公屋單位，預計容納五萬人，接近一年公屋建屋量。不過，當局近日向元朗區議會提出修訂方案，因應收地可能遇到困難，只會先行興建大約四千個單位，相等於原有方案的四分一，至於其餘單位會否和何時興建未明。 橫洲內不少用地在昔日是農地，今天大部分都變成貨櫃場或露天儲物場，現時有約三百個倉庫，部分是用作放置機器及貨物。元朗區議會主席梁志祥說，橫洲大部分土地已出租，預期回收土地建屋會遭業界及土地持有人反對，而且，即使政府以最高補償額，只有約八百多元一呎左右收購，惟按照現時元朗農地的市場價格，一般私人收地都要每呎三四百元，倘若用來建屋，收購價更逾千元，他認為政府並不容易與業權人談判成功。 四千單位先落成 經營倉庫物流生意的十八鄉鄉事委員會主席梁福元重申，有必要保留露天貨倉，因重型機械不能上樓。 房署表示，正就橫洲進行公屋發展的可行性研究，包括整體規劃和技術評估，政府內部亦就運輸、教育、社區設施等磋商。 另外，就日前審計報告揭發公屋輪候三年上樓的承諾無法兌現，更可能要延至五年，立法會長遠房屋策略小組委員會委員胡志偉昨在電台節目中表示，按房屋署資料，三年只是申請人獲首次分配公屋機會的平均時間，實質上並非三年上樓，若申請人要獲得合適房屋分配，需時更長，對報告不感到意外，批評三年保證上樓只是當局的「語言偽術」。他認同本港對房屋需求很大，但不贊成在社區中插針起樓的方式，憂為社區整體規劃安排帶來後遺症。 港聞