太古城兩房新高造價1055萬

(綜合報道)(星島日報報道)新盤推出市場步伐減慢，客源回流二手市場，部分大型藍籌屋苑昨日紛錄成交。其中，鰂魚涌太古城一個極高層單位剛以一千零五十五萬成交，呎價一萬八千四百四十四元，創屋苑兩房戶單位新高。 美聯首席高級營業經理吳肇基指，該單位位於太古城北海閣極高層單位連天台，實用面積為五百七十二方呎，原業主叫價一千零八十萬元，最終至近日獲準用家洽購，終減價二十五萬元，並以一千零五十五萬元成交，呎價約一萬八千四百四十四元，惟成交價仍創太古城兩房戶的歷史新高。 每呎18444元 同樣位於鰂魚涌的康怡花園亦錄得交投，利嘉閣經理黃凱達表示，單位位於B座低層單位，面積五百零二方呎，屬兩房一廳間隔，以六百四十八萬元成交，呎價一萬零二千九百零八元。黃氏續指，該單位的成交價略低於市價。 港置首席分區董事谷學祖指，美孚新邨三期百老匯街四十五號一頂層單位，剛以五百四十六萬元成交，實用面積為五百二十呎，呎價一萬零五百元，低市價約百分之五，料新買家作自住用途。谷氏補充，由於該單位望內園景，質素一般，因此成交價略低市價。 麗港議價20萬沽 市場消息指，麗港城一座高層以八百二十萬元成交，較原叫價略減二十萬元，實用面積七百四十八方呎，平均呎價一萬零九百六十二元，新買家料作自住用途。 天水圍嘉湖山莊昨亦錄一成交，市場消息指，涉及單位為賞湖居四座中層F室，以三百七十萬成交，呎價八千二百四十元，實用面積四百四十九方呎。 另外，美聯助理區域經理謝志遠表示，屯門瓏門三座高層D室以六百一十萬元易手，面積四百八十一方呎，呎價一萬二千六百八十二元，屬合理價，新買家因鍾情單位景觀及位於高層而入市。 地產