有地產代理指新措施令買家入市態度轉趨審慎

遠東發展高級營業及市務總監方俊預料,新一輪逆周期措施中短線對樓市或造成心理影響,亦對置業人士「幫倒忙」,估計交投將跌,樓價亦可能微調。 他認為,措施對二手市場影響大過一手,因為新盤成交期及付款安排較有彈性,發展商亦可提供二按。他預計,二手業主賣樓意欲或下降,二手交投及盤源都將下跌。 中原地產將軍澳高級營業董事譚桂貞表示,金管局公布措施後,有非首次置業人士取消周末睇樓預約,買家入市態度轉趨審慎。 美聯物業新界區董事張子存說,買家持觀望態度,有業主叫價態度放軟。亦有業主擔憂,隨著按揭成數收緊,加上壓力測試要求及各稅項,出售物業後會更難買樓。有業主認為,租金有機會再升,或會調升放盤物業租金。