美聯：車位買賣按月跌6.2%

(綜合報道)(星島日報報道)據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年首月車位交投佔整體物業比率攀升至約兩成二，創自九六年有紀錄以來第三高，僅次於一二年十二月約四成二及一五年十一月約兩成九。 美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，首月車位註冊量比率上升，宗數卻連跌兩個月，按月續跌約百分之六至六百八十三宗，同期整體物業按月跌約四成一，車位跌得較少，導致首月比率顯著上升。金額則顯著下挫，按月跌約四成四至約七億五千八百萬元，與宗數同創三個月新低。 據資料顯示，首月逾一百萬元車位按月跌約一成六至二百七十七宗，逾五十萬元至一百萬元亦少約百分之三至三百二十二宗，只得五十萬元或以下個案按月升約兩成四至八十四宗。 加拿分道鋪月租43萬減39% 首月車位買賣，首推屯門兆麟苑停車場車位，月內錄二百四十六宗，佔月內整體車位約三成六。宗數拋離次席錄四十二宗的將軍澳CAPRI，緊隨其後包括沙田玖瓏山錄四十宗，以及沙田中心錄三十七宗。 由恒生持有的尖沙嘴加拿分道十八號恒生銀行尖沙嘴分行大廈地下四號鋪，面積約九百六十九方呎，以每月四十三萬元租出，平均呎租四百四十四元，該廈原由數碼通以每月七十萬元承租，新租金較舊租減少近三成九。 數碼通去年十月轉租附近金馬倫道五號太興廣場地下四至五號鋪，面積約八百二十方呎，月租四十六萬元。 加連威老道舊樓3600萬沽 尖沙嘴加連威老道一列舊樓，由「鋪王波叔」鄧成波收購多時，最新購入加連威老道七十一號一個住宅單位，作價三千六百萬元，實用面積一千二百二十七方呎，實用呎價二萬九千三百四十元。原業主一九八四年以五十萬元購入單位，持貨三十二年，升值約七十一倍。 地產