劏房平均呎租34元 貴過同區新建私樓

(綜合報道)(星島日報報道)劏房環境差，沒有升降機、沒有窗戶、共用廁所廚房並不罕見，居住環境差，但租金卻愈來愈貴。有社區組織調查指，劏房平均呎租高達三十四元，比起一年半前上升一成三，呎租甚至高於同區新落成私人樓宇！ 近半逾三年未獲上樓 關注綜援低收入聯盟今年七月至十一月中，訪問一百八十戶居於板間房、劏房和天台屋的居民，他們主要來自九龍西、新界西和港島區。結果發現九成住戶只能單靠樓梯上落，三成住戶需要共用廚房廁所，兩成住戶沒有窗戶，反映空氣不流通，居住環境欠佳。 調查分析深水埗區，發現一百至二百呎面積大的劏房或板間房，租金高達四千元，平均呎租約為三十四元，比起同區呎租三十元的新落成私人樓宇亮賢居更加貴，而現時劏房呎租比去年更上升一成三。 關注綜援低收入聯盟組織幹事李大成表示，由於大角嘴和旺角的舊區相繼重建，推高深水埗區對住宅的需求；另外基層市民對住宅需求大增，公屋供不應求，受訪者中六成正在輪候公屋，四成申請人輪候超過三年仍未獲安排上樓，不符三年上樓目標，故此亦會推高基層住宅需求，令區內租金上升。 李大成建議政府增建公屋，並在貧窮綫外再設立防貧綫，制定不同對應政策。本報記者