一號．西九龍剛獲批預售

(綜合報道)(星島日報報道)政府出招後一手持續淡靜，市場消息指，長實旗下長沙灣一號．西九龍，剛獲批預售，為辣招後首個批出的新盤，市場料入場單位呎價有望在一萬元起步，最快下月初登場。而發展商就將於今日召開發布會，相信會公布進一步銷情。 長實發展的長沙灣一號．西九龍，項目待批售樓紙已久，而且在政府出招後一直處於觀望狀態。不過，市場昨午消息指，項目剛獲批預售，發展商並即時號召各代理，於今日前往中環長江中心作大型簡介會，相信會進一步公布銷售部署及推廣細節。 上載樓書須一周才賣樓 本報致電長實地產投資董事黃思聰求證，他沒有否認相關消息，只表示集團尚未公布消息，要再作詳細檢測再另行公布。而發展商亦於昨日黃昏時分，落實於今午舉行發布會。 按昨日批出售樓紙時間分析，即使發展商即晚上載樓書，根據政府指引，要在上載樓書一個星期後始能賣樓，故普遍預期項目本月上馬的機會不高。 區內代理指，現時市況較靜，相信發展商要一段時間重新谷起該盤人氣，但現階段尚未向代理發出推廣及銷售委託，故未能收票。至於早前發展商提出的入場呎價要一萬四千元，消息就指，景觀較次的單位，料呎價一萬元左右已有交易。 消息又指，發展商亦會視乎市況而限量推盤，雖然該盤只有二百八十多伙，惟相信不會一次過盡推所有戶型，並有機會在本年先賣第一座，再因應市場變化而加推。發展商已開放項目展覽廳，在尖沙嘴港景峯商場，惟相信示範單位則會在紅磡，初步估計至少有兩個示範屋，並會以三至四房大單位為主。該盤提供二百八十六伙，並有逾八成半以上為三至四房大戶。