雅虎香港新聞 學者：政府應限制炒賣商舖工廈
買家印花稅條例刊憲，有研究指買家印花稅只針對住宅，會推高工廈及商舖的呎價或租金，建議政府向商舖及工廈徵收稅項。
香港經濟發展策略研究中心研究主任許輝引用地產代理數據，指買家印花稅實施以來只令住宅交投減少，但工商業樓宇及商舖的成交額及成交宗數就急升，單單於十一月及十二月，按年增幅就達到百分之三十五。
他建議，將買家引花稅擴展至工廈及商舖炒賣活動，否則會令通脹失控。
記者會在立法會大樓內舉行，許輝聲稱組織與政黨沒有關係，但就沒有透露是哪位立法會議員幫他借用會議室。
買家印花稅條例刊憲，有研究指買家印花稅只針對住宅，會推高工廈及商舖的呎價或租金，建議政府向商舖及工廈徵收稅項。
香港經濟發展策略研究中心研究主任許輝引用地產代理數據，指買家印花稅實施以來只令住宅交投減少，但工商業樓宇及商舖的成交額及成交宗數就急升，單單於十一月及十二月，按年增幅就達到百分之三十五。
他建議，將買家引花稅擴展至工廈及商舖炒賣活動，否則會令通脹失控。
記者會在立法會大樓內舉行，許輝聲稱組織與政黨沒有關係，但就沒有透露是哪位立法會議員幫他借用會議室。
【Now新聞台】本港氣溫逐步降溫，天文台預測周四及周五最低只有15度。長者安居協會表示，冬季會接獲較多長者因跌倒或頭暈等而求助，呼籲長者注意保暖。 來到十一月底，冷衫、外套等終於要出動。天文台指，一道冷鋒今晚午夜前後會橫過廣東沿岸，本港氣溫將會逐步下降，預測周四及周五早上最低只有15度，新界會再低2至3度，本周中後期大致天晴及非常乾燥，日夜溫差比較大。天文台又預料，今個冬季或不太冷。天文台署理助理台長鄭元中：「全球暖化的背景下，香港冬季氣溫有明顯長期上升的趨勢，預計今年冬季都是氣溫正常至偏高，但間中都會有東北季候風南下影響華南沿岸，到時會有寒冷天氣出現。」長者安居協會表示，相比其他季節，冬季會接獲較多長者求助，以去年冬季為例多出近一成，每個月有約400宗跌倒求助個案，而去年冬季接獲的求助亦較對上一年冬季多出約一成。長者安居協會行政總裁王虹虹：「冬季時，長者一般會因為身體痛症、跌倒及頭暈向我們求助，原因可能與長者的年紀、他們的健康、習性有關。今年發現在室外求助增加，可能過去一年已復常一段日子，長者都外出運動。」協會提醒長者要注意保暖，但不要穿著過厚的保暖衣物，以免影響活動能力，增加跌倒的
現年36歲嘅梁洛施（Isabella），曾與香港首富李嘉誠兒子李澤楷相戀，2009年為李澤楷誕下兒子李長治；翌年再誕下一對孖仔李長亨、李長軒。梁洛施於2011年發表分手聲明，並宣布共同撫養三名孩子。二人分手多年，佢一直專心照顧三個囝囝，鮮有爆出緋聞，直至最近佢被網民影到與導演兼演員馬浴柯現身咖啡店，疑似爆出新戀情。
銀主盤存量持續高企，銀行為了加速清貨，急降價去貨。屯門緹岸（原名恆大·珺瓏灣）的一個一房單位，銀行降價至152萬元起拍，呎價低至4872元，比多數屯門公屋的價錢更為吸引。根據忠誠拍賣的最新資料，於12月4日舉行的拍賣會中，將會有35個物業開拍，其中25個為銀主盤。其中，緹岸5A座低層H室的一房單位，實用面積為312平方呎，該單位原業主於2020年以約488萬元購得，後因資金困難，單位被銀行接管。儘管銀行初時要求276萬元起拍，該單位卻連續五次流拍。因此，銀行決定大幅調低開拍價，以152萬元吸引買家，價錢遠低於同區的公屋。 銀主盤單位內籠 曾經5次流拍 若對比戶型相近的近日成交，於11月15日，有一宗315呎高層D室的成交，成交價為292萬，呎價為$9,270。緹岸位於新界小欖/掃管笏/青山灣的管翠路8號，自2020年12月起陸續落成，共有1982個單位，分佈於30座樓宇及洋房之中。屋苑提供不同間隔的選擇，從開放式到五睡房單位，實用面積介於201至2420平方呎，並設有會所及各種休閒設施，對家庭友善。此外，屋苑隸屬於屯門71區小學校網及中學校區。目前，28hse上也有不少緹岸單位在售，廣
相信很多女生對於金秀賢這名字都不陌生，有看韓劇的人，都會被他的顏值與個性迷倒。日前，連迪士尼當紅的黛絲Daisy，都被金秀賢迷們，直接在唐老鴨面前「出軌」，跟金秀賢合照。
黃仁勳來港接受科大頒授榮譽博士學位後，晚上與財政司司長陳茂波到深水埗「愛文生」嘆地道小炒。大排檔沒有送餐機械人，廚房也沒有智能炒飯，樓面落單沒有「掃曲」，靠食物質素取勝。資料顯示黃仁勳的台北愛好美食，也不多見有電子化，當中鄒記食舖依然是熱騰騰人手送餐，與近年偏向大舉電子化的本港餐飲業大相徑庭
內地一名女子為追求更佳容貌，聽信整容醫院介紹，花費12萬元人民幣做「氣質蝴蝶面」、「戀戀桃花眼」和「Kiss Me口周」等項目，惟完成後更被指比實際年齡老了10年，不滿效果不似預期，遂向媒體投訴。 綜合淅江電視台《1818黃金眼》等內地媒體報道，28歲梁女士心動不已，花12萬多在杭州一間整形醫院做了「氣質蝴蝶面」
著名音樂人伍仲衡為TVB歌唱真人騷《中年好聲音》擔任評判後，人氣急升，日前與同為11月21日生日嘅「中一生」顏志恒舉行「NCH 1122 BIRTHDAY PARTY」生日會，筵開56席，近700名粉絲參與，車婉婉、Maria Cordero（肥媽）、張佳添、韋綺珊、周國豐、李麗霞、劉威煌、胡渭康、洪心怡、梁浩然、支嚳儀、涂家堯、魏嘉信及沈宗賢等人亦有出席，齊齊為伍仲衡和顏志恒慶生，除咗切蛋糕，亦有唱歌、玩遊戲及抽獎送禮物環節，場面熱鬧。不過，其生日派對收費惹熱議，每位參加者需支付680港元，有網民批評其收費標準，仲將參加者用「700條水魚」形容，令伍仲衡嬲爆親自留言反擊。
恒生指數公司發表網誌，指恒生指數(恒指)於1969年11月24日推出，剛剛過去的周日是其正式推出 55 周年的紀念日。55 年來，恒指已從一個由 33 隻成份股組成的新興指數，發展成為海內外知名且獲廣泛引用的香港股票市場指數。恒指目前由 82 隻成份股組成，旨在反映香港股市整體表現。恒指最初由恒生銀行(00011)前主席利國偉倡議設立，起初作為內部參考衡量香港股市的表現。設立初期的恒指每日更新一次，並證明能準確反映當時的市場表現。其後恒生銀行決定於1969年11月24日正式推出恒指。「33」這個數字對恒生銀行來說意義獨特，因為恒生銀行於1933年3月3日成立，故在1969年推出之時就選定 33 隻股票為恒指成份股。55 年來，恒指經歷多項改革和提升，包括增加指數成份股數目以反映當時的市況，並繼續擴大市場覆蓋度。成份股數目的第一次重大變化發生在 2006 年，即恒指推出 37 年後。當時恒指開始納入 H 股公司作為成份股，作為臨時措施將成份股數目上限提高至 38 隻。 2007 年恒指成份股數目達 38 隻，上限進一步增至 50 隻，以確保恒指繼續由香港股市規模最大、流動性最強的股票所組
「大馬女神」林明禎早前被影到與男團MIRROR成員呂爵安（Edan）同遊意大利兼撐枱腳，二人雖然否認戀情，不過Edan就公開表示追緊林明禎。最近佢哋又同遊台灣夜市斷正，期間仲被影到搭晒膊頭添呀！
惠康推出激抵$8/$28優惠，其中$8/件有四海魚肉燒賣、MOVENPICK鮮桃熱情果乳酪等；$28/件包括菲力費城忌廉芝士醬原味、MOMOKO日本粉紅雞蛋等！
（法新社莫斯科23日電） 俄羅斯政府宣布，總統蒲亭（Vladimir Putin）今天簽署一條法律，允許報名前往烏克蘭戰鬥的人員，免除近10萬美元的未償債務。新法涉及法院於2024年12月1日前發出催收令並啟動追討程序的債務，可免除的債務總額為1000萬盧布，依照目前匯率計算，約為9萬6000美元。
港府近年推出一系列人才計劃，截至今年9月底批出接近24萬宗，期間共有約16萬名人才攜同家人抵港，其中多數來自內地。因此由內地赴港人士喜歡居住的地區，租金逼近紀錄高位！根據美聯物業數據，今年前10個月租金平均上漲5.7%，僅比2019年的峰值低1.2%。其中東涌租金升幅最高，達16.4%﹑北角升14.1%，西九龍及奧運升幅均為12.3%。另一方面，由於前幾年的政治動盪和疫情期間的限制措施，外籍人士離開後人數尚未恢復，以往被外籍人士青睞的地方，今年前10個月租金下跌多達12%，其中山頂及壽臣山，租金分別跌10.6%及12.2%。租賃平台千居的首席運營官James Fisher表示，「人們正在回到香港——但人口結構與2019年之前不同，」「只是沒有看到可以支撐高端市場上漲的新增居民。」他又指，近年來金融和法律行業的外籍人士待遇也有所下降。 延伸閱讀: 壽臣山 山頂 北角 奧運 東涌 延伸閱讀: * 新聞連結。 * 28Hse App。
咩狀況都係你唔啱、你錯！ 文地貓2025年日、月曆：https://mandycat.com/shop/ facebook page：https://www.facebook.com/mandycats instagram：mandycats website：www.mandycat.com
【Now Sports】葉士域治股東之一的著名歌手Ed Sheeran，在周日賽後「突襲」曼聯領隊阿摩廉的賽後訪問，場面一度尷尬。曼聯周日與英超升班馬葉士域治賽和後，領隊阿摩廉接受列納和堅尼等人的現場訪問，身為葉士域治股東的著名歌星Ed Sheeran突入這個訪問，他笑嘻嘻進入鏡頭，並向列納打招呼說：「我不覺得他（阿摩廉）想跟我對話。」阿摩廉頓一頓、搖搖頭說「不……」，隨後Ed Sheeran說：「很高興，我們能回到英超。」列納看到場面尷尬，馬上告訴Ed Sheeran等一會再談，讓他離開後訪問才恢復。阿摩廉全程表現冷靜，待Ed Sheeran離開才繼續發言，盡顯風度。網民紛紛留言指待Ed Sheeran無禮，有人甚至認為他「飲大咗」：「Ed Sheeran太無禮了，阿摩廉應該叫他滾蛋。」相關片段：https://www.youtube.com/watch?v=u77RppBBWuo
加拿大蒙特利爾連續兩晚爆發反北約和反以色列示威,演變成騷亂,總理杜魯多強烈譴責,但社交媒體上就顯示他在騷亂期間,在多倫多手舞足蹈地欣賞 Taylor Swift 的演唱會,而備受批評。大批反以色列和反北約的蒙面示威者,星期五晚衝擊蒙特利爾市中心北約舉行會議的展覽中心。他們施放紅色的煙霧彈,又用棍棒和鐵通敲打展覽中心的玻璃門,期間曾有記者被示威者阻擋拍攝和驅趕。全身黑衣的示威者,拉起抗議橫額和揮舞巴勒斯坦旗幟,指責北約和以色列同夥,在軍事上屠殺加沙的巴勒斯坦人,在黎巴嫩和敘利亞犯下戰爭罪行,要求加拿大退出北約。有示威者放火焚燒以色列總理內塔尼亞胡的假人,亦有汽車遭放火焚燒,防暴警察施放催淚彈驅散示威者。警方表示,拘捕了3名22至28歲的男女,將控告他們阻礙警察辦公,以及侮辱警員。同樣的街頭示威及騷亂在星期六晚再度出現。杜魯多形容,星期五晚的騷亂不可接受,只是意圖製造混亂。不過,社交媒體上就瘋傳,杜魯多在星期五晚於多倫多欣賞樂壇天后 Taylor Swift 的演唱會時,表現非常熱情,手舞足蹈的片段。有民眾形容杜魯多如同羅馬暴君尼祿一樣跳舞狂歡,而蒙特利爾正在焚城中,完全不懂分緩急輕重。
黃金價格在上周大漲之後，周一 (25 日) 亞市大幅下挫，從每盎司 2716 美元上方，一路跌至 2665 美元附近。一方面消息面中東傳出停火消息，同時，交易員也將注意力轉向聯準會即將公布的利率決定。
第61屆金馬獎今晚（23日）舉行，今年再度有多部港產片及多名香港演員入圍。最佳男主角獎之中，游學修就首獲提名，但最終就輸給《漂亮朋友》張志勇。
【on.cc東網專訊】韓國51歲男星鄭雨盛昨日（24日）驚爆有私生子，35歲索模文佳庇日前自爆於今年3月生B仔，但未有公開BB爸爸的身份，後來就有爆料指鄭雨盛是經手人，而事務所亦已證實消息。
（法新社巴黎23日電） 法國各大城市今天有數以萬計民眾走上街頭，抗議針對女性的暴力事件，示威活動人士要求從亞維儂市一起震驚社會的集體性侵案中吸取教訓。11月25日為「消除對婦女暴力國際日」（International Day for the Elimination of Violence Against Women），今天法國各地的示威活動由400多個活動團體發起。