中國富豪湧西雅圖置業
(綜合報道)(星島日報報道)(綜合報道)以往集中投資洛杉磯、三藩市及溫哥華樓市的中國富豪,開始把眼光投向西雅圖。當地連月來過百萬的大額交易不斷,不少買家更是現金交易,亦有人甚至沒有踏足美國就「隔山買牛」。有業者形容,市內房地產復甦,「至少一半功勞」要歸中國買家。 斥數百萬現金交易 細數西雅圖過去一年的豪宅交易,不少都與中國買家有關。華裔經紀何約瑟(音譯,Joseph Ho)本周就在接洽一宗買賣,用iPad把5540呎大宅的陳設、景觀全部拍入鏡頭,再配上中文旁白,讓準客戶過目。他形容,在這幢500萬美元的物業中,飯廳的壁畫必不可少,因為這會令買家「想起拉斯維加斯的凱撒皇宮賭場」,屋外可以停泊遊艇的碼頭同樣是賣點,畢竟中國人講究風水。何約瑟又說,曾經有客戶買下700萬元的豪宅,二話不說就把原來的房子拆卸,然後另建新屋,闊綽的程度讓人咋舌。 當地的物業經紀、銀行以至中國專家異口同聲表示,到當地置業的中國買家毫無疑問有所增加,其中Citi Private Bank表示,過去12個月亞洲客戶的房貸金額增加了30%。也有房地產經紀說,不少客戶更是現金交易。 《北京遇上西雅圖》促成宣傳 專家分析指,中國買家湧入西雅圖,當中涉及多個因素,從置業原因來說大致可分為三種:一是分散投資平衡風險;二是為子女升學做準備;三是買家本身有意在美國經商。此外又有其他的客觀因素,華盛頓州中國商會會長溫志剛表示,中國前任國家主席胡錦濤2006年官式訪美時,其中一站就是西雅圖,令中國人開始關注當地。其次2008年西雅圖開通直飛中國的班機,方便了民間往來。到了2009年,原任華盛頓州州長的駱家輝先是出任商務部長,後來轉任駐華大使,都令西雅圖的知名度愈來愈高。還有一點是,最近中國正在上演電影《北京遇上西雅圖》,更是免費宣傳,種種因素加起來,中國人對西雅圖再不陌生。 地產