雅虎香港新聞 元朗工業邨變「創新園」拒續租 全港唯一紙包飲品盒回收廠恐年底停運 星洲邀設廠
【Yahoo 新聞報道】本港唯一紙包飲品盒回收廠「喵坊」（Mil Mill）在元朗工業邨設廠，每日回收約 20 萬個飲品盒及 10 噸雜紙，因地主科技園公司拒絕續租而面臨倒閉。工業邨去年易名為創新園，正在興建微電子中心。喵坊創辦人葉文琪引述科技園代表稱，因其廠房或影響微電子中心計劃，故要求喵坊今年底約滿遷出。葉文琪表示，若找不到合適地點搬遷，最壞情況是終止香港紙包飲品盒回收業務，盼科技園公司提供3年搬遷期。
攝影記者：謝榮耀
資訊機密處理有限公司（SSID）於2019年設立喵坊回收廠，佔地逾2萬平方呎，專門處理無法直接出口外地、回收價值較低的雜紙和紙包飲品盒。這些物料經過破碎、濃縮和脫水工序後製成濕漿，才能運至外地再造，變成灰板紙或芯紙等產品。
SSID聯合創辦人及營運總監盧智聰憶述，幾年前經創科局轉介向科技園公司申請租用元朗工業邨的地皮，2019年起承租三年，廠房投資額約1000萬元，興建成本佔700萬元。回收廠開幕時，時任環境局局長黃錦星、科技園公司行政總裁黃克強參加剪綵儀式。
然而去年喵坊商議續租時，科技園公司只肯續約一年，今年更拒絕續租，要求廠房在12月31日完約後遷走。盧智聰指，喵坊遷入前地皮空置10年以上，當時覺得可穩定發展，豈料政策突然轉變，「我哋買咗咁多機器，無諗過三年要我哋走。」
他上周與科技園公司代表開會，引述對方稱回收廠影響旁邊的微子電中心，故不欲續租，「點樣影響法我哋都唔係好清楚，但係佢就堅持話，如果我哋繼續喺度，對佢後面嗰個大project（微電子中心）有影響嘅，佢話呢度附近一帶都會收㗎喇。」
工業邨廠商：非high value公司受壓要搬
另一間在元朗工業邨設廠的公司高層向《Yahoo新聞》透露，港府兩年前大力提倡「再工業化」，去年將三大工業邨易名為創新園，當中元朗工業邨定位是發展微電子中心、醫藥和生物醫學等，其他類別的公司開始受壓，「非high value要搬走」。他續指，一些簽3年、5年租約公司不獲續租；一批租客一年前被要求提早離場，科技園公司願意提供補償；只有一些長租約的公司可留下；一些租客另被調查其業務有否違反租約條款。據他了解，至少幾間公司需遷走或提早離場，涉及回收、印刷及機械業務公司。
翻查資料，2020年施政報告提出向科技園公司增撥20億元，把元朗工業邨一幢舊廠房改建為「微電子中心」，配置潔淨室、危險品儲存倉庫和廢料處理等專項設施，協助業界開發、測試、生產微電子產品，例如生產芯片原料的晶圓；去年11月科技園公司宣佈將元朗、大埔及將軍澳工業邨改名及定位為「創新園」，推動創新、設計及製造，元朗創新園旗下「微電子中心」則吸納生產微電子產品及相關產業，預計明年落成。
百萬港人參與紙包飲品盒回收
SSID創辦人之一葉文琪強調，回收廠是本地綠色工業，配合政府2035年減廢目標，甚至2050年碳中和政策。目前營運三年漸上軌道，與各區的綠在區區合作，培養市民回收紙包飲品盒、雜紙習慣，「我哋估算接近100萬香港人參與（回收）呢件事，突然之間你話我哋無得做，好似係一個退後。」他希望科技園提供三年搬遷期，「畀一段時間我哋去作後面準備，包括要搵地方。」
盧智聰擔心廠房一旦停運，每日多20萬個飲品盒及10噸雜紙送去堆填區，打擊市民回收信心，「我哋目標唔想香港人好嘅習慣無咗囉，最好緊係留喺度。」他指，廠房需要大量電力運作，「一個2500A（安培）廠房，我暫時仲未搵得到。」他指本港難找到適合用地搬遷，已將喵坊的困境通知環境及生態局。
葉文琪補充，廠房的機器十分巨大，搬遷成本幾乎等同重新購買。他仍希望在港繼續投資回收廠，但若找不到合適地點，最壞情況是終止香港紙包飲品盒回收業務。他透露，新加坡已邀請他到當地設立回收廠，協助當地回收業發展。
環境諮詢委員會前主席林健枝指，中國在內多個國家追求達至碳中和，回收減廢是其中一個方法，對喵坊不獲續租感到難過，「今日見到廠房係香港嘅show case（示範單位），係我哋自己本地好辛苦創立出嚟......如果呢個對香港有貢獻嘅工業，有日喺地圖上消失，我哋show咩嘢畀人睇？」他指回收工業需要安穩的土地，才能給予投資者信心，「我期望無論科技園也好、政府也好，幫幫手啦，讓香港回收行業可以紮根、可以成長。」
香港科技園公司回覆《Yahoo新聞》時無交代拒絕續租的原因，僅稱會繼續與SSID協商遷出時間，按需要再給予寛限期，又指與SSID於2019年簽訂的「短期租約」已完結，經過溝通去年作出特別安排續約一年。該公司亦未交代收回土地的用途，僅重申去年已將香港三個工業邨重新定位為創新園，致力推動「再工業化」發展，會根據相關原則謹慎規劃創新園用地。
創科署：沒參與 環保署：不知情
創新科技署發言人回覆指，科技園公司是法定機構，政府一般不會干預其日常運作，有關招標和租約事宜由其根據董事會所授予的權力和既定機制處理，創新科技及工業局和創新科技署並沒有參與其中。
記者向環保署查詢共有多少間回收公司遭科技園公司收回用地，署方覆稱並不知悉今次事件，會先向有關方面了解，看需否提供協助。署方一直積極尋求方法加大紙包飲品盒的本地下游回收能力，包括正在物色更多經營者提供服務。
署方指，現時專供回收業界競投的短期租約用地共有18幅，佔地共4.7公頃，並將有三幅用地公開招標，適合經營各類回收業務，包括廢紙回收；環保園剩下兩幅合共約1.3公頃土地仍未出租，政府會適時公布公開招標的時間表。
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