北部都會區額外六百公頃土地 消息指或涉濕地及緩衝區

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行政長官林鄭月娥在《施政報告》提出,建設「北部都會區」,佔地約300平方公里,包括元朗及北區,都會區將額外開拓約600公頃住宅和產業用地,連同現有單位,完成後發展後,總住宅單位將超過90萬個,將可容納約250萬人居住,並提供65萬個職位。 北部都會區重點發展創科,將構建新田科技城,運輸系統將以鐵路為主,建議興建連接洪水橋至深圳前海的港深西部鐵路;北環綫接入深圳的新皇崗口岸;探討東鐵綫伸延至深圳羅湖,在深方設立「一地兩檢」口岸等。政府或會在下一屆政府設立副司長職位,負責領導包括「北部都會區」等大型區域發展。 政府消息人士表示,額外開拓的600公頃土地來自現時各個新界北新發展區以外的用地,當中可能會涉及濕地及濕地緩衝區土地,發展局將會就部份額外開拓土地進行研究,同時正檢討濕地緩衝區的發展,包括是否可以放寬及精簡一些程序,例如是生態影響評估,提高發展地積比等。 消息人士表示,如果將來研究後覺得,有土地可作新市鎮式發展,而當中又涉及濕地,不排除這些濕地亦會包含在賣地表內。 消息人士又指,將來有意將現時在香港境內,東鐵綫羅湖站搬到深圳境內作一地兩檢,有關土地再釋放作其他用途,並在羅湖站與上水站之間起新站,站的附近會興建住宅,同時配合文錦渡物流走廊發展。

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