北部都會區額外六百公頃土地 消息指或涉濕地及緩衝區

行政長官林鄭月娥在《施政報告》提出，建設「北部都會區」，佔地約300平方公里，包括元朗及北區，都會區將額外開拓約600公頃住宅和產業用地，連同現有單位，完成後發展後，總住宅單位將超過90萬個，將可容納約250萬人居住，並提供65萬個職位。 北部都會區重點發展創科，將構建新田科技城，運輸系統將以鐵路為主，建議興建連接洪水橋至深圳前海的港深西部鐵路；北環綫接入深圳的新皇崗口岸；探討東鐵綫伸延至深圳羅湖，在深方設立「一地兩檢」口岸等。政府或會在下一屆政府設立副司長職位，負責領導包括「北部都會區」等大型區域發展。 政府消息人士表示，額外開拓的600公頃土地來自現時各個新界北新發展區以外的用地，當中可能會涉及濕地及濕地緩衝區土地，發展局將會就部份額外開拓土地進行研究，同時正檢討濕地緩衝區的發展，包括是否可以放寬及精簡一些程序，例如是生態影響評估，提高發展地積比等。 消息人士表示，如果將來研究後覺得，有土地可作新市鎮式發展，而當中又涉及濕地，不排除這些濕地亦會包含在賣地表內。 消息人士又指，將來有意將現時在香港境內，東鐵綫羅湖站搬到深圳境內作一地兩檢，有關土地再釋放作其他用途，並在羅湖站與上水站之間起新站，站的附近會興建住宅，同時配合文錦渡物流走廊發展。