太古城錄帳蝕買賣 廬山閣兩房1070萬售出

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【on.cc東網專訊】二手業主為求加快沽貨,鰂魚涌太古城再錄損手個案。中原趙鴻運表示,單位為廬山閣高層A室,實用面積518方呎,兩房間隔,望少海景,辣招期刑滿,即叫價1,120萬元放盤,減價50萬元後,以1,070萬元售出,呎價約20,656元。原業主2018年4月以1,135萬元購入,持貨約3年帳面蝕約65萬元。事實上,太古城近年罕聞帳蝕買賣,即使今年2月曾錄損手,只屬帳面平手或微賺,蝕使費成交。

他續稱,屋苑5月暫錄至少15宗買賣,單是本周末已錄5宗。包括春櫻閣高層C室,實用面積897方呎,套三房間隔,望海景,連租約售1,850萬元,呎價約20,624元。

美聯龔彥峰另稱,同屋苑金星閣中層A室,實用面積約582方呎,兩房間隔。原業主早前叫價約1,330萬元連租約放售,獲投資客洽商承接,議價後終以1,280萬元成交,呎價約21,993元。料屬創同類兩房則王近期高價。

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