將軍澳新樓「梗房」天價放租

(綜合報道)(星島日報報道)隨着多個將軍澳新盤入伙在即，放租盤數量節節上升，令區內部分屋苑住宅租金亦開始受壓，不過將軍澳日出康城領都新近有業主推出單位「梗房」放租，房間實用面積只有四十五方呎，每月索租六千元，呎租高達一百三十三元，每方呎叫價媲美東半山傲璇等超級豪宅的呎租紀錄。 呎租高達133元 美聯助理聯席董事馬立成表示，日出康城領都一座左翼高層C室，單位實用面積七百二十三方呎，為三房一套間隔，該單位業主為減輕供樓支出，推出其中一間客房放租，房間實用面積約四十五方呎，每月租金六千元，呎租達一百三十三元。 他續稱，業主為兩夫婦，該「梗房」租出後，他們仍然會居於單位內，為免「閒雜人等」打擾生活，故此房間只會租予學生，而租金已包括水費、電費、煤氣費、差餉及管理費，房間內也會提供書 、衣櫃、大牀等簡單家具，希望可以吸引附近的大學生租住。 馬氏又表示，日出康城領峰七座左翼高層B室，單位實用面積七百三十一方呎，單位屬三房戶，同樣推出其中一間客房放租，房間實用面積約四十五方呎，每月租金五千五百元，呎租達一百二十二元。他透露，單位現時由一位老婆婆獨自居住，因不想房間「丟空」，推出其中一間客房放租，而租金已包括水費、電費、煤氣費、差餉及管理費。 本月暫錄112宗租務成交 他補充，現時將軍澳區應該只有上述兩個放盤，而該兩個業主亦會為房間租客提供會所卡，令他們同樣可享用會所各項設施。 馬氏又指出，日出康城首都兩房租金受壓，單位為首都右翼中層B室，實用面積五百一十九方呎，以每月一萬零八百元租出，實用呎租只有二十元，而租客來自外區，並願預支一年租金予業主。他補充，日出康城本月暫錄租務成交一百一十二宗，較上月同期只有四十二宗，大升逾一點六倍。 地產