屯門NOVO LAND第一滴血 一房428萬沽 樓價1年半蒸發一成|入伙盤成交

屯門入伙新盤NOVO LAND第1B期中層一房戶,消息指最新以428萬元易手,原業主持貨1年半,帳面損手近一成離場。
屯門入伙新盤NOVO LAND第1B期中層一房戶,消息指最新以428萬元易手,原業主持貨1年半,帳面損手近一成離場。

全面撤辣後,不少持貨期短的業主趁機沽貨套現。據市場消息指,屯門新盤NOVO LAND1B期一伙中層一房單位,最新以428萬元沽出,原業主持貨不足兩年,帳面損手約45萬,期內貶值近一成。

消息指,成交單位為NOVO LAND1B3座中層F室,實用面積294方呎,屬一房連開放式廚房間隔,早前以430萬元放盤,現以428萬元沽出,平均實用呎價14,558元。據悉,原業主於20229月以約473.2萬元一手買入單位,持貨僅1年半,帳面虧損45.2萬元,跌幅接近一成。

新地去年曾推樓價保障

值得留意是,NOVOLAND發展商新鴻基地產,於去年11月推出項目第4號價單時,首度推出「置開心」樓價保障計劃,上限為樓價5%,保障期至20245月,即項目的預計入伙日期,發展商與買家分擔於樓花期內樓價下跌的風險。不過,上述成交單位料不屬於4號價單內,相信不適用於該樓價保障之列。
即睇屯門NOVO LAND放盤(HOUSE730)

原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/屯門novo-land第一滴血-一房428萬沽-樓價1年半蒸發一成-入伙盤成交/438803?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral