市建局執董區俊豪：煥然懿居第三座有競爭力

市建局港人首置項目「煥然懿居第三座」，會以市價七八折發售，折扣較2019年初發售的「煥然懿居第一、二座」少。市建局執行董事區俊豪接受本台訪問時解釋，政府就首置項目折扣有框架，要比最近一期居屋折扣少10至20個百分點，2018年居屋是以五二折發售，因此第一二座是以六二折出售，但最近一次居屋折扣已減至六二折，因此根據框架，今次折扣會較上次少，要介乎七二折至八二折，最終定於七八折。 「煥然懿居第三座」單位售價介乎港幣408萬至964萬多元，實用面積呎價介乎12885元至16499元。市建局說，訂價是考慮了四大因素，包括近期樓市情況、第一、二座售價、申請人士負擔能力及市建局財務狀況 對於近期有私樓新樓盤減價出售，會否影響吸引力，區俊豪強調，「煥然懿居第三座」的價格及質素有一定競爭力，包括項目較近市中心，可約15分鐘就直達3個港鐵站，一街之隔是土瓜灣小區規劃，未來該區更新有巨大潛力，是項目的獨特之處。 「煥然懿居第三座」共發售260個單位，區俊豪透露，其中一房單位佔125個；兩房單位共108個；三房單位有27個。他說根據上次發售反應，買家較喜歡有「梗房」，今次不設開放式單位。