恆大危機追蹤：奧園將不償付數只債券；中國據悉擬放鬆對房企的限制

【彭博】-- 中國奧園表示，已經決定不會償付四只 即將到期或寬限期屆滿的票據，並正在物色潛在機會出售資產以償還債務，這是最新一家受到行業流動性危機影響的中國開發商。

高收益美元票據週三每1美元買價一度上漲 10美分，中國地產股也大幅走高，因為先前有報導稱，監管層正在考慮放鬆針對地產開發商動用商品房預售資金監管賬戶的部分限制。

碧桂園和融創中國的債券在跌至紀錄低點僅幾天後就創下歷史新高。雅居樂股價上漲13%，是2015年以來的最大漲幅。

事態發展：

• 綠城中國建議發行增信債券

• 中國奧園拒絕償付數只債券 流動性困局中又一地產商勢將違約

• 中國地產債漲幅創紀錄 抄底資金期待北京吹送政策暖風

• 中國據悉考慮放鬆地產開發商動用托管賬戶商品房預售資金的限制

• 中國房地產行業烽火再起 北京設立防火牆以保住優質房企的壓力驟升

• 中國房地產商的隱性債務問題大到什麼程度：QuickTake

中國房地產債券飆升 投資者押注最壞情況已經過去（香港時間7:35）

中國房地產債券創紀錄的漲勢表明，一旦當局放鬆對地產業的整頓強度，大量資金準備湧入不良債券市場。

周三高收益美元票據每1美元面值最高上漲10美分，中國地產股也大幅走高，因為據悉監管層正在考慮放鬆針對地產開發商動用商品房預售資金監管賬戶的部分限制。幾天前跌至歷史低位的碧桂園和融創中國債券漲幅創紀錄。股市中，賣空者青睞的雅居樂漲13％，為2015年以來最大漲幅。

中國奧園決定不償付一些債券 評估出售資產（香港時間7:20）

中國奧園在香港交易所公告中表示，已經決定不會償付截至2024年的四只票據上，並正在積極探索出售資產以償還債務。

該公司表示：「市場持續低迷，打擊消費者信心，令本集團難以按合理條款變現存貨及 出售資產。」

中國據悉考慮放鬆地產開發商動用托管賬戶商品房預售資金的限制（香港時間18:43）

據知情人士透露，中國監管層正在考慮放鬆針對房地產開發商動用商品房預售資金監管賬戶的部分限制。

因討論未公開而要求匿名的知情人士稱，包括住建部和銀保監會在內的監管機構正在討論細節，或於本月晚些時候與地方政府溝通上述調整建議。一位知情人士稱，中國政府正在考慮一攬子政策以防止地產危機的繼續蔓延。

財聯社：融創近期向國企轉讓多個項目（香港時間18:39）

財聯社引述知情人士的話報導，融創已將昆明一個度假村項目二期的40%股權轉讓給華發集團，轉讓價格為14億元人民幣。報導稱，近期融創還將武漢兩個項目的部分股權分別轉讓給了國企首創及武漢城建。彭博社就相關報導聯繫融創，未獲立即置評。

原文標題

Aoyuan to Miss Debt Payments; China’s Easing: Evergrande Update

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