「戶數少」華廈能買?網揭慘痛結局

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▲買房要注意許多眉角,除去格局、採光、周遭環境等,其中最重要的就是居住型態。(示意圖/翻攝pixabay)
▲買房要注意許多眉角,除去格局、採光、周遭環境等,其中最重要的就是居住型態。(示意圖/翻攝pixabay)

買房要注意許多眉角,除去格局、採光、周遭環境等,其中最重要的就是居住型態。就有網友看中一套華廈,少戶數且格局滿意,但又有些疑慮。貼文曝光後立刻有過來人揭露慘痛結局。

原PO在臉書《買房知識家(A你的Q)》上提到,日前在台中看房,對其中一套預售屋相當滿意,是華廈型態且總戶數僅有27戶,由於這種型態相當罕見,也讓她決定上網發問「很少看到這種戶數極少的案子,想請教大家會有怎樣的問題嗎?現在想到的只有管理費可能會很貴!」

貼文曝光後,立刻有網友回應「戶數少的房子只能買高總價的,也就是住戶要付得起管理費的,未來修繕會出錢的」、「我比較喜歡戶數少,出入人口單純」、「管理員應該請不起,打掃要請點鐘的阿姨」、「要看住戶素質吧」。

▲華廈若戶數少,容易讓環境維護成本大增,更可能有些住戶不願付錢。(示意圖/取自unsplash)
▲華廈若戶數少,容易讓環境維護成本大增,更可能有些住戶不願付錢。(示意圖/取自unsplash)

但也有過來人分享真實經驗談「戶數太少,管理費跟清潔費繳太高,有些住戶就會不願意繳」、「問題多,常錢不夠用!設備壞了,住戶另外要給錢!所以戶數少的大樓就是財力不足」、「10年後修電梯。你就哭了」、「這種戶數少的,很多是投資客,買來出租給別人租客很多就會變得很複雜」、「戶數少通常都沒有管理員(豪宅除外),收掛號包裹很麻煩」、「我家現在就是華廈,整個加起來不到50戶,因為管理費很貴,很久以前就廢掉管委會了,廢除後很麻煩,公共空間會髒亂,沒人代收東西還好,重點是郵差根本無法進大門投信,優點只有公設比少,不過我是不敢在碰少戶數華廈了」。(編輯:潘毅)

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