房委會下月延按揭保證期 資助出售單位第二市場至最長50年

房委會下月起，放寬居屋第二市場計劃下資助出售單位的按揭安排，會延長第二市場計劃出售的資助出售單位最長按揭保證期及還款期，安排將適用於推行日期當日或之後用作購買在第二市場計劃出售的居屋、綠置居、租置計劃單位而提取的新按揭貸款。 房委會發言人表示，下月1日起，居屋或綠置居單位的按揭保證期將由最長30年延長至最長50年；而租置計劃單位則由最長25年延長至最長50年。在首40年，房委會會為綠表和白表申請者，向參與財務機構提供單位估值或買價，分別為最高9成半和9成按揭貸款保證。在第40年以後至第50年，則就按揭貸款提供最高為單位估值或買價8成的按揭貸款保證。假如資助出售單位買家，所需的按揭成數為8成以上，可向參與財務機構查詢是否需要申請及參加香港按證保險公司的按揭保險計劃。 房委會已與按證保險公司達成協議，按證保險公司會讓第二市場計劃下，資助出售單位綠表和白表申請者申請按揭保險計劃，分別取得最高9成半和9成按揭貸款。 另外，在第二市場計劃出售的居屋，綠置居或租置計劃單位的按揭還款期，將由最長25年延長至30年。