政府建議降低劏房租管加租上限 住戶批評當局後知後覺

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【on.cc東網專訊】政府將修例設立劏房租務管制,政府於立法會文件建議修訂案續租時的加租上限,由15%修改至10%。有劏房戶批評政府後知後覺,仍拒設立起始租金,擔憂業主在空窗期隨意加租。另有業主明言將會退場,又認為政府此舉變相令新買家拒絕進場。

居於葵涌的賴先生一家3口租住120平方呎的劏房。他指自己以往從事建築業,已因疫情失業超過1年,至今只能借錢度日。他稱目前單位租金約5,000多港元,連同水費及電費等,每月基本開支達6,000多港元。他指為應付生活,目前每日只能食一餐,惟業主仍每兩年加租一次,加租金額由750港元至1,000港元不等,幅度遠超10%,認為住戶毫無保障,並狠批政府不但未有設立起始租金,任由業主在空窗期隨意加租,更後知後覺才建議降低續租幅度,非常無能。

劏房戶左女士與女兒居於長沙灣約80平方呎的劏房,她指自己為單親家庭,因要照顧女兒,只能領取綜援度日。她指作為基層缺乏議價能力,以往只能無奈接受業主加租,過往曾被業主不定期加租,幅度至少達4位數字,故又斥政府降低續租加幅上限行動實在太遲,反映政府官員離地,未能了解基層的苦況。

業主會會長佘慶雲則指自己會退場。他稱部分舊區的二手市場一年多都沒有做成買賣,因以往市民投資舊樓後可分間成劏房,但目前受租管及續租加租幅度限制,相信沒有新買家願意加入這個市場,更令原有的舊業主有意欲退出。

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