施永青評樓市稱政府「錯失全面撤辣最佳時機」 倡內地增設資金離境稅

高息環境加上環球市況不景氣，樓市交投減少，儘管政府宣布「撤辣」，交投仍未見大起色，更有多幅地皮流標。中原集團主席施永青日前接受《明報》專訪表示，情況主要由於港府對現時樓市嚴峻處境有所誤判，又形容政府「錯失全面撤辣最佳時機」；他又建議內地可增設資金離境稅，作為資金自由南下另一渠道。

施永青：錯失全面撤辣最佳時機

施永青表示，市場情緒與氣氛亦有所改變，大多數市民選擇租樓，但政府認為樓價下跌有助市民入市，因而出現不用全面撤辣的判斷。他稱，發展商賣樓每次要進一步減價，二手市場則要「筍盤」才有承接，「此情况持續，會影響一般中產階級的消費意欲和投資能力。」對於地產商無意投地一事，施永青指，政府自然難以透過賣地獲取收入，情况將影響政府財政，再撤辣也恐已失去支持效應。

至於近期廣傳的「國際金融中心遺址論」，施永青指，以過去10年平均市值比較，現在情況明顯較差，且IPO市場淡靜。他建議，應考慮增設不同北水合法來港渠道，以增加本港資金流動活躍度，如內地新增資金離境稅，介乎15%至60%，以作為資金自由南下另一渠道，因北水流入，對港股表現舉足輕重。

原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/財經/施永青評樓市稱政府-錯失全面撤辣最佳時機-倡內地增設資金離境稅/418557?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral