施永青:減價賣樓由發展商蔓延至二手小業主

中原集團創辦人施永青預計,如果政府下周公布財政預算案時撤辣,發展商會加快推出新盤,但由於現時已積累大量一手貨尾,在競爭加劇下,售價未必會大幅上升。 他又指出,農曆新年過後,有大型屋苑成交呎價接連跌穿7000元以下,反映減價賣樓由發展商蔓延至二手樓小業主,亦令跌勢加劇,估計今季樓價仍會下跌,跌勢視乎政府會否大幅調整樓市政策。他建議全面撤辣,否則會加劇樓價跌勢。 施永青認為,樓市辣招導致交投不足,影響發展商套現和小業主換樓,亦令樓價持續下降。他關注現時香港投資信心不足。