是誰令香港大變？

【星島日報報道】耀華不住批評特區政府二十年來房屋政策的失誤： 「若八萬五政策堅持至今，樓價可能沒那麼高，更多人可以擁有自己的房子，來自年輕中產的怨氣便不會那麼高。」 「今天的樓價每方呎三、四萬元，一個大學畢業生月入少於兩萬元，捱十年也可能只有月入三、四萬元，一個三百方呎的單位也要六、七百萬元，他們根本不可能買到樓。就算上了車，結婚生仔便不夠地方用，花了近半收入，卻住進一個狹隘空間，也會不開心。不買樓又怕租金急升，收入又超過了申請公屋或購買居屋的上限，他們真的是夾心階層，給夾得心也碎了。」 「要怪便怪當年的政府欠遠見，遇到周期性的問題也用上了長遠的策略去解決。樓價下跌便停建居屋，又把未賣出去的居屋平售，數載之後，居屋和私樓的需求大升，私樓樓價急升，居屋又供不應求。」 「另一方面，不少公屋給賣了，沒有居屋讓公屋住戶上流，只好佔 公屋，少了既有公屋單位，建新的亦需時，輪候的人愈來愈多，輪候時間也愈長。市民總得有地方過夜，二十年來低下階層的工資沒有像樓價般大升，樓價大升，租金也升，租不起房子，便只有租 房，一家幾口住 房非常擠逼。問題是一個百多方呎的 房也要月租七、八千元，一家月入兩萬元也負擔不起這樣的租金，要有瓦遮頭，市民便租住較便宜的工廠 房，就像上世紀六十、七十年代，我們住山邊僭建木屋一樣。香港不停接收內地移民，在住屋規劃上卻沒有把新移民計算在內，更沒有把內地龐大的購買力計算在內，樓價早已失控，政府卻沒能力令樓房的供應大升，以應市場的需要……」 耀華本是個投資顧問，對時事或社會政策不感興趣，一九九七年後，他看準了時機，在灣仔、西環、旺角及深水 一帶買了不少舊樓，改裝成 房出租，沒想過利潤那麼豐厚。他也見到不少連租金也付不起的窮人，他親自去見他們，並為他們大幅減租。也許看清了現實，對低下階層有一種難以形容的認同感，他開始關心政府的各種政策，並四處提出見解。 國強回應耀華：「不但房屋政策如是，連醫療政策也是一樣，政府為了省錢，不理會人口老化對醫療設施的需求大增，竟削減醫學院每班的人數，又莫名其妙地把各醫院的護士學校關掉，結果……」（待續） tsangfk@netvigator.com 依心集 曾繁光 副刊