有立法會議員倡放寬二手居屋按揭保證期至60年減樓齡

G19立法會議員建議，放寬二手居屋按揭保證期，由「30年減樓齡」，放寬至「60年減樓齡」，釋放二手居屋資源。 G19引述「活化居者有其屋計劃第二市場」數據顯示，「白居二」市場的申請宗數高，但成功交易個案極低。選委會議員周文港解釋，房委會為居屋所提供的「30年按揭還款保證期」，約束了居屋，尤其是樓齡較高的居屋轉換機會，隨著大量居屋單位日漸老化，不少未補地價二手居屋單位，會無法在市場售出，將令「居二」市場儼如冰封。 他建議， 按揭保證期由「30年減樓齡」放寬至「60年減樓齡」，令「白居二」青年準買家和公屋「綠表」戶免去財務壓力測試。 保險界議員陳健波表示，建議有助青年向銀行爭取更長按揭年期，透過「居二」市場成功上車， 又認為「居二」市場成交增加，可望增加相關交易印花稅，並促進銀行按揭業務增長。