本期居屋料押後 十月重新定價

【星島日報報道】（星島日報報道）今期四千多個位於長沙灣、啟德及東涌的居屋單位，年初按舊機制定價後創下過萬呎價紀錄，成為特首林鄭月娥「重設」資助房屋定價機制的契機。房委會資助房屋小組昨晚加開特別會議後，委員傾向重新啟動本期居屋申請，意味原定於本月進行攪珠及八月開始揀樓的本期居屋，亦將有機會在十月重新定價後，再開放申請，率先成為首批按新政策推售的資助房屋。 今年四月，本期長沙灣凱樂苑、啟德啟朗苑及東涌裕泰苑三個居屋屋苑合共四千四百三十一個單位接受申請時，錄得超過十五萬二千人申請，超額三十三倍。但正是因凱樂苑及啟朗苑的售價經七折調整後，仍高近一萬元一呎，觸發政府修改沿用多年的定價機制，並邀請房委會重新檢研本期居屋的處理。 房委會資助房屋小組昨晚召開特別會議，小組主席黃遠輝會後表示，委員會傾向重新處理今期居屋申請，會在下月十七日的會議上才落實具體方案。 黃遠輝表示，市民應該樂見政府調低居屋定價，委員會傾向認同今期居屋沿用新定價，重新處理申請。對於有聲音指，若重新開放今年居屋的申請，可能會令競爭更激烈，黃遠輝指，以後的居屋申請會繼續沿用新機制，相信會令更多有需要市民受惠。 黃遠輝指，預料今年十月會重新接受今年的居屋申請，十一月進行攪珠，明年二月選樓。十五萬已遞交的申請仍然有效，但未來在轉售條款改變下，申請者可重新考慮是否繼續留下，如需要可以取消申請，退回手續費。 據了解，政府昨向房委會資助房屋小組建議，重新啟動本期居屋計畫，並實施新定價政策，以及收緊居屋及綠置居的轉讓限制，會上委員傾向接受此方案。屆時已遞交申請的十五萬多份申請可以保留，但亦會於今年十月，重新開放申請，讓其他合資格申請者提出申請。同一時間，房委會亦需重新提供修訂後售價摘要、轉售限制法律文件、重印申請表及申請須知等，以及研究如何處理撤回的申請及手續費。資助房屋小組將於下月十七日作出決定。

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