朱茵賣樓勁賺千萬 連環沽九龍城兩伙單位 涉資1646萬｜名人沽貨

二手樓市持續下行，不少名人沽貨套現，當中包括90年代女神朱茵，據消息指，她近日連環沽售九龍城康麗花園兩個單位，總成交價1,646萬元，帳面合共獲利1,038萬元離場。

曾是昔日居所 21年升620萬

資料顯示，上述沽出的其中一伙康麗花園單位為極低層D室，實用面積735方呎，屬三房間隔，於去年12月中旬以908萬元易手，平均呎價約12,354元。據悉，該單位是朱茵昔日居所，物業登記由她與一名袁姓人士共同持有，於2002年4月以288萬元買入，持貨21年，現沽出帳面大賺620萬元或升值近2.2倍。

另一伙賣平同類62萬

除此之外，市場消息又指，朱茵新近亦以738萬元將同廈一伙低層E室單位沽出，實用面積612方呎，屬兩房間隔，平均呎價12,059元，惟成交價較2022年初低一層的同類單位造價800萬元，平62萬元或7.8%。據指，該單位原由一名袁姓人士持有，於2005年以320萬元買入，在去年初轉名予朱茵持有；若以738萬元買出價計，該單位18年間升值418萬元或1.3倍。

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