【樓市前景】梁志堅：樓市辣招「名存實亡」 促「撤辣」

【Now財經台】地產建設商會未被獲邀與港澳辦主任夏寶龍會面，執委會主席梁志堅相信，中央了解業界訴求，又重申希望政府全面撤銷樓市「辣招」。

港澳辦主任夏寶龍訪港期間接見多個商界代表，但地產建設商會未有獲邀出席，執委會主席梁志堅對未有安排沒有感到失望，相信中央了解業界訴求，再次重申希望政府逐步撤銷已推出逾十年的樓市「辣招」，加快市場復甦。

地產建設商會執委會主席梁志堅：「當時推出「辣招」是有實際需要，使命已達到，實際上現時是「名存實亡」，這些「辣招」是沒有作用的，亦幫不到政府多收稅，即使不馬上一次過取消，也要慢慢減辣，否則說得難聽一點「阻住地球轉」。」

梁志堅表示，政府積極招攬人才，惟海外人士在港置業稅項仍高，即使有退稅安排亦要很長時間，期望可以進一步寬減相關稅項。

對於今年第一季樓市已有好轉，但梁志堅認為，後市走勢仍要視乎整體經濟。

梁志堅：「經過三年疫情，我認為香港經濟不能夠即刻可以復甦，特別在地產方面，我認為市道仍然有些慢慢復甦，估計起碼要到9月環境較為明顯一些，現時看仍然是市道一般。」

今年以來，相繼有地皮流標或低價批出，梁志堅相信，高價搶地的情況難再出現，料往後地價傾向平穩發展，又直言發展商對地價最為敏感，在前景存有不確定性下，投地出價會較審慎。