樓王郭晉安離婚 歐倩怡「無名」都有得分？

郭晉安及歐倩怡驚爆離婚，據報郭晉安累計持有近億物業，歐倩怡原來無名，究竟會否無得分。

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資產物業非一人獨佔

離婚分身家，不少人有兩大誤解，一是物業非聯名，缺名配偶就必定無得分；二是法庭會硬性將資產一開二，夫婦二人一人一半。其實離婚時，夫婦二人持有資產，一律會被視為家庭資產，可由法庭作出分配。

法庭亦不會強制將資產作一人一半分配，法官會從雙方收入、經濟負擔、生活水平、各自年齡及婚姻持續期、身體及精神狀況，以及對家庭福利作出的貢獻等因素，分配雙方資產。按郭晉安與歐倩怡的情況，相信歐倩怡多年來付出更多時間照顧一對子女，法庭較有機會將現時居住的匡湖居保留予歐倩怡及子女居住。

至於分配物業實際操作，常見做法是法庭發出財產分配命令轉讓居所業櫂，又或出售物業，將套現資金支付予其中一方。

不過物業分配對收入較弱一方，挑戰之一是假如法庭認為轉讓物業超過其中一方有權獲得的總額，取得物業的一方就要作出補償。不過郭晉安與歐倩怡透露二人已分居兩年，相信在資產及物業安排上取得共識，歐倩怡無名無樓情況應妥善解決。

郭晉安先後持有西貢匡湖居、紅磡駿昇中心、旺角中僑商業大廈、太古城及荃運中心等多個物業。值得一提是郭晉安在以往就物業處理有兩套截然不同說法，首先是透露喜歡買樓，是希望離世後歐倩怡可以賣樓套現，毋須工作都可以供子女讀大學。

第二個說法是希望離世後可以將財產回饋社會，故未有安排與太太聯名持有物業。不過財產分配得宜，兩個「願望」並無矛盾，歐倩怡與子女獲分配足夠資產及物業，加上歐倩怡努力進修增值，日後子女讀大學不成問題，而郭晉安將持有餘下資產以個人信託方式持有，同樣可以按其意願在身後回饋社會吧。