橡樹街業主壓力下賣鋪

星島日報
橡樹街業主壓力下賣鋪
橡樹街業主壓力下賣鋪

(綜合報道)(星島日報報道)瀕臨泡湯邊緣的市建局首個需求主導項目大角嘴「杉樹街╱橡樹街重建計畫」,昨日出現突破性發展,一直表示不接受收購價的橡樹街地鋪業主,突然於限期前接受以約一千三百萬元,向市建局出售鋪位,較他原先要求低出一千萬元。市建局主席張震遠形容結果是「聖誕奇」,讚揚業主顧全了大局,作出英明決定。據悉,該地鋪業主承受了很大壓力,才改變初衷。

市建局首批「需求主導」計畫中的其中兩個大角嘴重建項目,收購期限昨日屆滿。原本一直拒絕收購建議的橡樹街八十七號地鋪業主,終於在下午五時的限期前,跟市建局達成協議,並隨即簽署買賣協議,令杉樹街/橡樹街項目的所有地段達到八成的收購門檻,項目得以落實。此外,位於海壇街的另一項目,同日亦通過八成門檻。

消息指,市建局於昨日早上才收到通知,得悉地鋪業主願意再磋商,感到事情或現轉機,隨即交由雙方律師接洽,直至四時許才簽訂買賣協議。據悉,該名地鋪主業主本身是信佛,看到多達三百名受影響業主感到失望,覺得於心何忍,加上本身在區內也有開鋪,擔心放棄收購後,日後會與街坊「面左左」,因而在最後一刻改變初衷。

市建局主席張震遠昨午公布結果,形容發展峰迴路轉,猶如「聖誕奇」,他盛讚業主是好心人士,聽到局方在上周五的呼籲,考慮到百多位居民的意願及幸福,為大局想而最後同意接受收購,更讚揚他的決定英明,「我代表市建局感謝所有業主及傳媒的支持,令香港真的出現了一次聖誕奇。」

他強調,局方絕對沒有提高收購條件,亦沒有提供其他誘因予該業主。被問到是否以群眾壓力說服該業主,張震遠表示沒有意圖將該名業主「擺上」,亦非以群眾壓力左右其決定,強調上周是基於業主的決定十分重要,才公開作出呼籲。

不過,該地鋪租客周先生表示,業主一直都不想賣鋪,亦曾透露不知道市建局有收購計畫,若一早知道就不會將鋪位放租。他形容業主十分無奈,最終是屈服於群眾壓力才讓步,「可能政府擺了他上,以大局為重啦,被逼以低價收購,都是群眾壓力逼他,就在張震遠說了之後,逼他同意,他就當做善事。」據他從業主了解,該鋪估值原本達二千三百萬元,但市建局只出價一千三百萬元,最後更以群眾壓力,「他(業主)就好像做千古罪人。」

租客母親周太亦表示,自傳媒報道後確承受了很大的壓力,有街坊走到店鋪門前指責他們,更有人走到門前大鬧:「畀五億你好唔好?」周太又透露,業主及其太太近日在區內受到指罵,昨日在飲茶時,更被街坊揶揄:「鋪王喎!」昨有傳媒聯絡到業主妻子,她只表示承受了很大壓力,其餘甚麼都不想多談。

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