潘功勝：由金融角度支持房地產市場風險化解和健康發展

在北京國新辦記者會上，有記者問到，雖然中央推出好多政策吸引置業人士，並減少貸款負擔，但房價仍在持續下跌，金融監管機構是否認為已經到貨幣政策出台的節點。 人行行長潘功勝表示，當局主要是基於自身職責，由金融角度支持房地產市場風險化解和健康發展。 他說，人行與金融監管總局推出5項房地產金融新政策，包括引導銀行降低存量房貸利率；統一首套房和二套房房貸最低首付比例，將全國層面的二套房貸款最低首付比例由25%下調到15%。 他說，各個地方可以因城施策、自主確定是否採取差別化安排，商業銀行根據客戶風險狀況和意願，與客戶協商確定首付比例水平，銀行基於對客戶風險評估，有關水平或會高於15%。 另外，人行將年底前到期的經營性物業貸款和「金融16條」政策延期到2026年底，又將5月時人行創設的3000億元人民幣保障性住房再貸款，中央銀行資金支援比例，由原本的60%提高到100%。 他說，支持收購房企層面的土地，在將部分地方政府專項債券用於土地儲備基礎上，研究允許政策性銀行、商業銀行貸款，支持有條件企業市場化收購房企土地，盤活存量用地，緩解房企資金壓力，必要時人行可提供政策支持。