珠控籌百億基金 拓珠海島嶼旅遊

【星島日報報道】珠海控股（505）主席王鑫估計，中央將趁七一慶祝香港回歸二十周年之際進一步披露粵港澳大灣區的發展計畫，公司看到當中潛在商機，利用現時的船隊優勢，發展九洲港片區及在珠海附近多個島嶼興建酒店、民宿及度假村，並為此籌組百億基金應付資金需求。 王鑫看好珠海的未來發展，無論是人口增長、GDP、財政收入都位列廣東省首三位，加上粵港澳大灣區的巨大發展潛力，公司在旅遊業務上提出港澳台大灣區遊，海上交通上安排3個船隊來往珠江及香港，同時積極發展在珠江附近的島嶼旅遊項目。當中包括投資十多億元（人民幣，下同）東澳島酒店、至少一億元投資桂山島18幢民宿，還有22億元投入公司擁有的三角島。 珠海市政府2014年將九洲港貨運碼頭的貨運功能搬遷到洪灣港，九洲港原址會被打造成濱海文化旅遊產業區；開發主體須經政府「招拍掛」方式決定，仍存在不確定性，珠海控股將積極爭取開發權。 配合粵港澳大灣區各項的發展項目，珠海控股特別籌組旅遊發展基金以應付公司之後的投資計畫，目標籌集100億元，現時兩隻基金已合共籌得65億元。基金可幫助公司減低對銀行貸款的倚賴，以及將消費及互聯網金融層面結合。公司亦在深圳前海成立了融資租賃公司解決跨境資金流動問題。 被問及金融業務會否分拆上市，公司行政總裁周少強表示，業務要按階段發展，基金現時主要為配合珠海戰略發展，只屬配角，假若日後能獨立運作而條件成熟，不排除這個可能性。 珠海上月被稱為「史上最嚴」的樓市調控政策出台，除原先的限購、限貸，更推出限售、限價政策。面對嚴厲的調控政策，王鑫並不憂慮，指珠海控股發展的旅遊地產項目屬珠海少有的高端低密度別墅，拿地成本低且有好的規劃配套，處於供不應求的情況，有信心項目能對抗任何經濟周期。

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