荃灣本月成交按月反彈近70% 私樓三房套狠劈178萬 吸引區內業主趁平換樓|二手蝕讓

荃灣本月成交按月反彈近70% 私樓三房套狠劈178萬 吸引區內業主趁平換樓|二手蝕讓
荃灣本月成交按月反彈近70% 私樓三房套狠劈178萬 吸引區內業主趁平換樓|二手蝕讓

近期利好消息增加,樓市有回暖跡象,買家怕錯過低位入市的時機,紛紛加快入市步伐。中原地產荃灣西站組市務經理凌活忠表示,荃灣區本月錄得約80宗二手買賣,較上月約48宗,大幅反彈近七成。

凌活忠稱,荃景花園12座低層E室,實用面積約551方呎,三房套房間隔,享市景。去年7月開價737萬元,最終以559萬元沽出,放盤約半年累減178萬元或約24.2%,呎價約10,145元。

持貨超過6年帳蝕6%

凌活忠透露,買家為區內換樓客,見本月成交量明顯回升,加上年內將會減息,入市信心增加,故加快腳步趁平入市。據了解,原業主於2017年底以595萬元買入單位,持貨約6年多,帳面虧損36萬元,物業期內貶值約6.1%。計及釐印費等使費,恐實蝕約65萬元離場。

即睇荃灣荃景花園放盤 (House730)

原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/荃灣本月成交按月反彈近70-私樓三房套狠劈178萬-吸引區內業主趁平換樓-二手蝕讓/426485?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral