荃灣研建單幢居屋500伙

(綜合報道)(星島日報報道)剛截止的居屋申請收近十三萬份，政府有意借居屋熱潮「添食」，在荃灣尚翠苑居屋附近、毗鄰大窩口邨的德士古道土地，增建四十一層單幢式居屋，料於二○二○年落成，提供約五百個單位。不過，當區區議員稱，指該地盤面對德士古道，背靠山坡，未來居屋業主將受到七十多分貝噪音滋擾，和斜坡維修風險，料低層單位影響尤大。 房委會上周完成點算新居屋申請表，便立即出手「添食」，建議在本期預售的荃灣尚翠苑附近的一幅零點五公頃閒置土地，興建一座不超過四十一層高的單幢式居屋，料提供約五百個居屋單位，可容納一千二百人，預計一六年動工，二○年落成。 地盤位於荃灣德士古道，毗鄰大窩口邨，房署並將提供綠化休憩設施、兒童遊樂場及泊車位等。土地現為住宅用途，毋須改劃。該幅土地原為房署前大窩口職員宿舍，空置逾十年，曾短暫作工務工程的臨時倉庫。 葵青區議員許祺祥表示，地盤範圍有約半面積是山坡，未來居屋業主須負上維修管理斜坡的責任，對於單幢樓五百戶業主，風險甚大，而且擬建大廈緊貼德士古道，噪音達到七十多分貝，加上橋身較舊，無法安裝隔音屏障，「很多時候有拖車或重型車經過，都會發生巨響。」在地盤旁邊的教堂和幼稚園均需「關窗開冷氣」，阻隔噪音，預計未來低層單位業主將飽受困擾。 許祺祥稱，房署兩周前才匆忙「摸底」，質疑當局心急覓地建增加居屋供應，是「頭痛醫頭」，缺乏長遠規劃，建議將地皮併入旁邊大窩口邨作公屋發展，更可考慮平整山坡作平台，以興建連接設施，增加大窩口整體接駁。