萬芳醫院捷運站受新屋帶動房價漲

財經中心/綜合報導
·2 分鐘文章
▲萬芳醫院捷運站周邊多是老公寓為主,這兩年才有老屋重建新大樓,帶動房市。(圖/NOWnews資料照片)
▲萬芳醫院捷運站周邊多是老公寓為主,這兩年才有老屋重建新大樓,帶動房市。(圖/NOWnews資料照片)

萬芳醫院捷運站周邊區域因位於文山區中心點、交通方便、又近萬芳醫院、中國科大商圈,過去交易價量持穩,去年因有新大樓交屋而交易量成長,平均單坪價格也站上5字頭。

萬芳醫院捷運站周邊區域因地理位置位於文山區的正中心,往北去大安信義區、往南去新店,離景美、木柵都不遠,而緊鄰萬芳捷運站,也是文湖線上乘載量很大的站點,另外,萬芳醫院商圈、中國科大商圈的生活機能都很成熟。

根據信義房屋統計捷運周邊站點行情資料,去年萬芳捷運站周邊的交易量為275件,較前年成長2.3%;而平均單價去年為50.59萬,較前年成長5%。

信義房屋萬芳捷運店店長林佳穎表示,去年萬芳捷運站周邊正好有三棟老屋重建的新大樓交屋,因此交易量增加,也受新成屋拉抬當地中古屋房價,平均單價站上5字頭。

過去萬芳捷運站周邊的房價都很持穩,平均單價多落在44至48萬之間,林佳穎表示,萬芳醫院捷運站周邊,多是老公寓居多,中古大樓僅有2、3棟,市區內沒有建地,因此新建案不多,也因較少新成屋拉抬房價,因此多年來房價漲幅不大。

林佳穎進一步表示,去年房市環境熱絡,也影響房價與屋主惜售意願,部分新大樓成交價落在62至68萬,而公寓的平均單價則落在48至50萬。

更多 NOWnews 今日新聞 報導
房市/經過比價 板橋溪崑生活圈受外客歡迎
房市/下新莊西盛生活圈 中古大樓2字頭
打炒房奏效?六都1月房市交易量跌8% 僅台中維持月成長