蔡天鳳碎屍案丨何文田KADOORIA 19年7280萬買入 去年寧蝕580萬放售 昨日封盤

近日蔡天鳳碎屍命案轟動全港，當中有傳因死者蔡天鳳打算沽出早年買入的何文田豪宅KADOORIA單位後，有人有意霸佔物業，最終動殺機而發生悲劇。網上有疑似涉及案件的KADOORIA放盤，實用面積1,820方呎；翻查一手成交記錄冊，單位於2019年6月買入，由於近年樓價下跌，該單位要蝕讓放盤。

有代理向BossMind透露，今年1月13日曾帶客上到該單位睇樓，而當時蔡天鳳亦在場；代理又指，有一位人士負責放盤事宜，直至2月26日、即是案件被揭發第三日，該人士突向代理表示單位封盤不賣。

消息指出，疑似涉及案件的KADOORIA單位位於低層，實用面積1,820方呎，四房連工人房，業主姓鄺，於去年11月開始放售，翻查一手成交記錄冊，該單位於2019年6月以7,280萬元買入，由於去年樓價下跌，現叫價6,700萬元，單位賬面蝕讓580萬元放盤，實用呎價仍高達36,265元。

疑似單位放盤相片中看到裝修奢華，而重點為飯廳的水晶吊燈及雲石餐枱，本網翻查疑似死者前大伯instagram發佈的三個帖文，一張於2020年12月16日發佈一張家中打邊爐寫有「Firis meal in the new home」 帖文，相中餐枱後的磨沙玻璃配白色門，以及一組大型白色配黑色手柄儲物櫃均與放盤單位非常相似。

另一照片則更加清楚見到飯廳設計，另一instagram帖文寫有「x’mas with fam」相片中的水晶吊燈及雲石紋特色牆等多個設計細節，跟放盤相片極之相似。

客廳方面，2021年2月12日發佈寫有「Home Sweet Home」 帖文，眾人跟小朋友在玩魚蝦蟹，相中獨特設計的圓型黑白雲石茶几，以地下灰白幾何圖案地毯與放盤單位客廳位置亦非常相似。

有傳蔡天鳳買入當年為了節省巨額印花稅，用前老爺名義買入KADOORIA單位。警方案情亦指出，去年底，蔡天鳳有意出售該豪宅套現，但有人反應極大，有意霸佔物業，最終因而動殺機。

KADOORIA位於嘉道理道111至133號，於2016入伙提供77個單位，實用面積由1,267至3,162方呎。KADOORIA亦有不少名人買入，包括資深電影製作人吳思遠及李嘉欣等。

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