議員建議資助改動劏房 當局指是業主責任

【Now新聞台】政府提出規管劏房，房屋局指業主有責任自己出錢作改動，令單位變成合資格的簡樸房，又稱若設起始租金，擔心會令供應下跌，反而變成壞事。

政府提出以簡樸房取締不合規格劏房，房屋局在立法會房屋事務委員會上指稱，現有11萬個劏房單位，當中約7萬個只需作少許改動，例如加裝煙霧感應器等，已合資格出租，但多名議員擔心簡樸房租金較貴，基層無法負擔。

立法會議員(工程界)盧偉國：「有些單身的男士都說，寧願便宜地租個床位，這樣的情況如何解決這個矛盾？」

立法會議員(社會福利界)狄志遠：「地方大了，又有窗又有安全措施，又有廁所，怎會不增加租金？這是常理，坊間都說起始租金、管制租金令承擔能力高些。」

房屋局局長何永賢：「11萬個居民中，可能約4萬左右一直都會不合資格上公屋，7萬個單位照顧4萬的需要，所以看到租金大幅上升的空間是會被供應去壓住。有些朋友提議(租金)與公屋相若，假設二千多元，在居民角度似是很安心，但業主角度不是這樣，不如不做簡樸房整個單位還原，這會令簡樸房供應很快會下跌。其實起始租金似是正在幫助一些有需要的朋友，但會否反而是一件壞事。」

有議員就關注，部分劏房業主是否有能力出資改動單位。

立法會議員(新界東北)李梓敬：「政府會否考慮提供資助計劃，幫業主去做過渡？」

何永賢：「將單位分間出租，其實收益是比一個單位不分間去出租是高，所以業主取出一些成本出來，做好單位，提供一個我們覺得恰切的居所去出租，覺得業主應負擔這個責任。」

施政報告亦提出，將公屋及資助出售房屋比例由7比3調整至6比4，何永賢指目標未來10年逐步調整，當局亦正審視手頭上的項目哪些適合用作居屋，未來5年會供應4.5萬個居屋單位。

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